Có thể mở trường mầm non tại các công trình chung cư hay không?

Tại tiết 2.7.3 tiểu mục 2.7 Mục 2  QCVN 01: 2021 BXDQuy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD quy định như sau:

QUY ĐỊNH KỸ THUẬT

…

2.7 Yêu cầu về không gian và sử dụng đất các khu vực hiện hữu trong đô thị

…

2.7.3 Quy định về sử dụng đất

– Quy hoạch sử dụng đất phải ưu tiên quỹ đất cho việc bố trí các công trình dịch vụ – công cộng, đất cây xanh công viên và hạ tầng kỹ thuật đô thị đảm bảo tiếp cận dần đạt đến chỉ tiêu của các khu vực đô thị mới;

– Trường hợp không đủ quỹ đất bố trí các công trình dịch vụ – công cộng thì được cho phép giảm các chỉ tiêu sử dụng đất trong Bảng 2.3 và Bảng 2.4 nhưng không quá 50%. Riêng đối với công trình giáo dục đào tạo phải đảm bảo đạt chuẩn Quốc gia theo quy định của Bộ Giáo dục và Đào tạo;

– Cho phép kết hợp bố trí trường mầm non tại tầng 1 và tầng 2 các công trình chung cư nhưng phải đảm bảo diện tích sân chơi, lối đi riêng phục vụ học sinh và các quy định về an toàn vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật và các quy định chuyên ngành của Bộ Giáo dục và Đào tạo, Bộ Y tế;

– Trong trường hợp do đặc thù hiện trạng của khu vực quy hoạch không thể bổ sung diện tích cây xanh sử dụng công cộng đảm bảo quy định, đồ án quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị phải đề xuất bổ sung cây xanh, không gian mở trong các lô đất và đảm bảo mọi người dân được tiếp cận, sử dụng.

…

Theo đó, có thể mở trường mầm non tại các công trình chung cư nhưng phải đảm bảo được về diện tích sân chơi, lối đi riêng phục vụ học sinh và các quy định về an toàn vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật và các quy định chuyên ngành của Bộ Giáo dục và Đào tạo, Bộ Y tế.

Trường hợp mở trường mầm non tại các công trình chung cư thì chỉ có thể mở ở tầng 1 và tầng 2 của công trình.

Để thành lập trường mầm non tại các công trình chung cư thì cần đáp ứng điều kiện gì?

Các điều kiện để thành lập trường mầm non được quy định tại Điều 3 NGhị định 46/2017/NĐ – CP  như sau:

Điều kiện thành lập trường mẫu giáo, trường mầm non, nhà trẻ công lập; cho phép thành lập trường mẫu giáo, trường mầm non, nhà trẻ dân lập, tư thục

1. Có đề án thành lập trường mẫu giáo, trường mầm non, nhà trẻ phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội và quy hoạch mạng lưới cơ sở giáo dục của địa phương đã được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

2. Đề án thành lập trường mẫu giáo, trường mầm non, nhà trẻ xác định rõ mục tiêu, nhiệm vụ, chương trình và nội dung giáo dục; đất đai, cơ sở vật chất, thiết bị, địa điểm dự kiến xây dựng trường; tổ chức bộ máy, nguồn lực và tài chính; phương hướng chiến lược xây dựng và phát triển.

Điều kiện thành lập trường mầm non tại các công trình chung cư cũng không khác so với những nơi khác.

Theo đó để thành lập trường thì cần phải có đề án thành lập trường mầm non phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội và quy hoạch mạng lưới cơ sở giáo dục của địa phương đã được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Ngoài ra, đề án thành lập trường phải xác định rõ mục tiêu, nhiệm vụ, chương trình và nội dung giáo dục; đất đai, cơ sở vật chất, thiết bị, địa điểm dự kiến xây dựng trường; tổ chức bộ máy, nguồn lực và tài chính; phương hướng chiến lược xây dựng và phát triển.

Việc thành lập trường mầm non tại các công trình chung cư cũng cần đáp ứng thêm các điều kiện đã nêu ở trên như:

– Đảm bảo được về diện tích sân chơi, lối đi riêng phục vụ học sinh;

– Đảm bảo các quy định về an toàn vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật và các quy định chuyên ngành của Bộ Giáo dục và Đào tạo, Bộ Y tế.

– Trường mầm non tại các công trình chung cư phải được bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của công trình.

Trường mầm non tại các công trình chung cư phải đảm bảo bán kính phục vụ như thế nào?

Quy mô tối thiểu của các công trình dịch vụ – công cộng cấp đơn vị ở được quy định tại tiết 2.3.3 tiểu mục 2.3 Mục 2 QCVN 01: 2021 BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD quy định như sau:

QUY ĐỊNH KỸ THUẬT

…

2.3 Yêu cầu về các công trình dịch vụ – công cộng

…

2.3.3 Quy định về hệ thống công trình dịch vụ – công cộng cấp đơn vị ở

– Các công trình dịch vụ – công cộng cấp đơn vị ở cần đảm bảo bán kính phục vụ không quá 500 m. Riêng đối với khu vực có địa hình phức tạp, mật độ dân cư thấp bán kính phục vụ của các loại công trình này không quá 1 000 m;

– Hệ thống công trình dịch vụ – công cộng cấp đơn vị ở phải phù hợp với

Bảng 2.4: Quy mô tối thiểu của các công trình dịch vụ – công cộng cấp đơn vị ở

….

Theo quy định thì trường mầm non tại các công trình chung cư phải đảm bảo bán kính phục vụ không quá 500 m.

Riêng đối với khu vực có địa hình phức tạp, mật độ dân cư thấp bán kính phục vụ của các loại công trình này không quá 1000 m.